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中心社區(qū)：“三變”改革帶來的“蝶變”發(fā)展

日期：2023-08-17 16:25:22   來源：   點擊：
　　“看著社區(qū)現(xiàn)在發(fā)展得越來越好，我們日子也越過越紅火，打心底里高興！”大龍山鎮(zhèn)中心社區(qū)程久星居民笑著說。
　　大龍山鎮(zhèn)中心社區(qū)位于安慶北部新城核心區(qū)，宜秀區(qū)政務中心所在地，社區(qū)總面積5平方公里，轄14個居民組，社區(qū)共有575戶2198人。近年來，中心社區(qū)通過搶抓機遇、大膽探索，集體經濟收入整體呈現(xiàn)良好態(tài)勢。
以“樓宇經濟”為突破口，盤活集體資產
　　集體經濟從無到有，本地居民從農民變市民。隨著2005年的區(qū)劃調整，安慶市北部新城建設的推進，中心社區(qū)的部分居民組先后被征遷征收，社區(qū)可以拿到集體土地征收補償款二千余萬元，并爭取了25畝發(fā)展空間。
　　集體的“腰包”鼓起來，怎么讓這筆集體資金發(fā)揮最大效益，成為當時社區(qū)“兩委”的“頭等大事”。經過跨省跨市多番考察學習、廣泛征求意見和集體商議決策，最終社區(qū)決定將發(fā)展“樓宇經濟”作為社區(qū)壯大集體經濟的突破口，盤活集體資產，推動社區(qū)集體經濟進一步壯大發(fā)展。
以“三變”改革為抓手，增強“造血”功能
　　大膽探索，讓經濟“活”起來。近年來，在社區(qū)居民們的支持下，社區(qū)“兩委”班子成員突出黨建引領，把資源變資產、資金變股金、農民變股東作為重要抓手，增強“造血”功能，讓“看得見”的集體資產，變成村民手中更多實實在在“摸得著”的股份“紅利”。
　　2008年，社區(qū)投入近200萬元建成3060平方米標準化廠房；2009年，社區(qū)投入700萬元建成宜中商貿城一期約8300平方米的綜合辦公大樓；2011年，投入近800萬元，新建了宜中商貿城二期約9300平方米標綜合辦公大樓；2012年，中心社區(qū)再次投入近1500萬元建設宜中商貿城三期13000多平方米高檔綜合樓。
　　目前，一二三期商貿城陸續(xù)招商引進了金融、醫(yī)療、培訓、餐飲、住宿、科技類等眾多企業(yè)、商家入駐，打造了集購物、健身、休閑、餐飲、住宿、醫(yī)療一體化特色商貿圈，社區(qū)配套基礎設施得到不斷完善，不僅讓社區(qū)集體經濟得到了進一步壯大，同時也為社區(qū)居民提供了更加便捷的就業(yè)機會。
以改善民生為目標，發(fā)展成果惠及于民
　　“社區(qū)發(fā)展歸根結底是讓大家都過上好日子，要讓居民處處感受到來自社區(qū)的關懷，發(fā)展成果一定要惠及于民。”中心社區(qū)書記程吉盛說。
　　2021年，大龍山鎮(zhèn)中心社區(qū)首次進行股份分紅，以每股800元的標準，一次性發(fā)放了2019-2021年的分紅資金，累計金額340萬元；2022年底，以每股350元標準發(fā)放分紅資金，累計近150萬元。
　　在增加社區(qū)居民收入的同時，社區(qū)還給予居民更多有溫度的關懷。每年為轄區(qū)60周歲以上男性、55周歲以上女性，每月按照100元標準發(fā)放生活補助資金，80歲以上老人，配套發(fā)放高齡老人補助資金；積極開展走訪慰問活動，每年累計慰問金額達十多萬元。
　　分紅不是終點，而是幸福生活的新起點。下一步，中心社區(qū)將積極探索新路徑，拓寬發(fā)展思路，進一步整合當前優(yōu)勢資源，與周邊社區(qū)抱團發(fā)展，同時結合北部新城EOD項目規(guī)劃，投資新建標準化工業(yè)廠房，再次實現(xiàn)社區(qū)集體經濟新突破。（撰稿：汪冉冉　審核：丁厚祥）

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